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香港房地产:7-9月供地可建6,730个住宅,上半财年

文章作者:财经资讯 上传时间:2019-09-22

政府在第二季度招标出售的三幅土地分别位于离岛大屿山、新界大埔及九龙长沙湾,共可建1,350个单位,至于私人重建及发展项目则可供建5,380个单位。

马绍祥表示,4-6月新财年首季将推出三幅住宅土地招标出售,可建1,790个单位;另由政府拥有、港铁发展的西铁锦上路项目可建1,650个;市区重建局九龙大角咀项目可建96个;以及私人重建及发展项目可建4,500个。

7月24日,香港特别行政区政府对外公布,将在2015年7至9月卖地计划的基础上增加两幅用地。其中,一块系位于大窝坪的住宅用地,另一块则是位于元朗的商贸用地。 据早前报道,6月29日,香港政府宣布将在2015/16财政年度第二季度推出三幅住宅土地招标出售,连同铁路上盖发展项目及市区重建局项目,可建单位数共5100个,本财年上半年度总供应量达9600个。 香港发展局局长陈茂波在公布7-9月第二季度卖地计划时表示,政府将推出的三幅住宅土地均属于新界区,分别位于大埔白石角、屯门及青衣。 此外,由香港政府全资拥有的西铁元朗站上盖项目也将招标,可建1880个单位。港铁及市建局将在期内分别推出可建1430个及120个住宅单位的发展项目。 在增加本次加推的2宗地块后,香港2015-2016年度首两季度私人房屋土地供应,估计合共可供兴建约1.06万个单元,相当于全年私人房屋土地供应目标1.9万个的56%。

香港6月23日 - 香港政府周五宣布,7-9月本财政年度第二季度将推出三幅住宅土地招标出售,连同其他来源的土地,总供应土地可建6,730个单位。

在2017/18年度的政府卖地计划中,住宅土地有28幅、商业商贸有三幅,以及一幅酒店用地。按地区分布,住宅土地中有一幅在港岛、15幅在九龙,新界则有12幅。

由特首梁振英领导的现届政府将在6月30日结束,马绍祥在总结本届政府过去年五年的土地供应时指,2012/13至2016/17年度间,私人住宅土地供应量达9.586万个,完成政府订下9.58万个的供应目标。 (记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯)

财政司司长陈茂波周三发表下财年财政预算案时指,政府2017/18年度卖地计划共有28幅住宅用地,可供兴建约1.9万个单位。发展局局长马绍祥在公布卖地计划时表示,政府全年目标供地兴建1.8万个私人住宅,比上一年度实际供应量1.978万个低9%。

此外,政府将在第二季度推出一幅位于长沙湾的酒店用地,毗邻期内在同区推出的住宅土地,可建550个房间。马绍祥表示,相信这可为地区未来发展带来协同效应。

香港2月23日 - 香港政府周四宣布,2017/18财政年度不同来源提供的土地兴建住宅目标为1.8万个,其中首季将占8,000个,逾半预计来自私人重建及发展项目。

马绍祥并更新2016/17年度政府的住宅土地供应最终数字为2.014万个单位,较原来预算增加360个,高出全年目标近12%。

"政府会持续和稳定供应土地,这决心是毋庸置疑,我们也会按预先公布出售土地的计划,视乎情况在每季度中加推用地,增加政府供应土地的灵活性,及应付市场转变。政府亦会继续多管齐下增加土地供应,回应市民对住屋和社会经济发展的需求。"他说。

发展局局长马绍祥在公布卖地计划时并表示,综合3-9月首两季度,私人住宅土地总供应可建1.61万个单位,达致政府全年供应目标1.8万个的89%。

商业商贸用地方面,马绍祥表示2017/18年将共推三幅土地,可建楼面面积17.2万平方米,较上年度55.5万平方米大幅减少。他表示,政府卖地并非唯一提供商用地的来源,政府会多途径增加供应,如将政府物业搬迁后改变用途。 (记者 梁慧仪; 审校 林高丽)

马绍祥表示,该4,500个私人重建及发展项目的单位来自单一项目,预期发展商稍后将支付补地价余款。

至于其他土地来源方面,港铁2017/18年度将推出日出康城、何文田站、黄竹坑站及油塘站通风大楼项目,可建共6,380个单位。这些加上政府西铁锦上路项目,全年度铁路物业发展共可建8,030个单位。此外,市区重建局年内将招标三个项目,可建480个单位。

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